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        樓板漏水治理

        文章來源:青戎幕墻

          每層樓板都可能漏水,由于某種原因(樓上積水,樓板開裂),樓板會突然漏水或降水,這是樓上的雨水或者積水從頂棚滲透下來。

          樓板—現澆混凝土樓板或預制圓孔板都可能出現裂縫,取決于施質量和荷重超重等諸多元素。

          滲透治理有以下幾點:

          對建設單位來說,建設方是項目的主管,當樓板漏水時,在關注和組織修理的時候,應質疑施工單位和監理方工程的隱患根源。

          2.對設計單位來說,樓板漏水,如是施工質量原因,施工單位責無旁貸。但是樓板幕墻漏水維修以及樓板開裂與設計單位的圖紙有相當密切的關系。

          3.對施工單位來說,施工方是工程質量責任的主體,樓板漏水,是工程缺陷的暴露。施工方負責修補是必須的,之后就是過了保修期也有深刻的總結必要,因為樓板漏水,是房屋建設期留下的隱患,是在房屋房屋使用期施工質量的事后檢驗,施工企業的管理者,應當從中吸取經驗教訓。

          4.對監理單位來說,樓板幕墻漏水維修,如果是在建設時期,一是監控修補;二是在工地監理例會上舉一反三的強調關鍵工序的整改。如果是使用期,雖無監理業務關系,也應事后總結監理經驗和不足。

          5.對用戶來說,樓板漏水,會給平靜的生活帶來不快,這應該趕緊找物業報修。

          6.對于物業來說,應該找出漏水的原因,采取修補的措施,履行其職責。

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